Tomáš Portlík: Praha má na účtech 175 miliard, daň z nemovitosti je podle něj chaos

Vytvořeno: 19. 8. 2026

Praha má na účtech 175 miliard korun – a vydělá na nich jen zlomek toho, co by mohla. V nové epizodě Byznys podcastu přivítal Tomáš Kučera Tomáše Portlíka, starostu Prahy 9, zastupitele hlavního města Prahy a od ledna 2026 prvního místopředsedu ODS. Řeč přišla na daň z nemovitosti, hospodaření velkého města i na to, proč by podle něj Praha neměla stavět vlastní byty.

Daň z nemovitosti jako „chaos“ – pohled z radnice

Portlík mluví o českém daňovém systému bez příkras – podle něj je konstrukce daně z nemovitosti nesystémová a neodpovídá tomu, jak se s nemovitostním majetkem reálně nakládá. V epizodě popisuje, co by na dani změnil a proč se současný stav nedá dlouhodobě udržet, pokud má město i stát skutečně řešit dostupnost bydlení a růst měst.

175 miliard na neúročeném účtu

Klíčové číslo epizody: Praha sedí na 175 miliardách korun, ze kterých vytěží jen zlomek reálného potenciálu. Portlík v rozhovoru vysvětluje, kam by podle něj měly volné peníze města plynout místo neúročených účtů, a proč razí konzervativní výnos 3 až 5 % – rizikové investice veřejných peněz odmítá bez ohledu na to, jak lákavě může vyšší výnos znít.

Proč město nemá stavět vlastní byty

Pro investory sledující pražský trh je tohle možná nejzajímavější část epizody. Portlík argumentuje, proč by se město nemělo pouštět do vlastní bytové výstavby, a místo toho popisuje, jakou roli by podle něj měla radnice v bydlení hrát. Zmiňuje i to, že by privatizaci bytů z 90. let udělal znovu – i s chybami, které tehdy vznikly.

Praha na cestě ke 2 milionům obyvatel

Součástí rozhovoru je i to, jak se Praha připravuje na dlouhodobý růst na 2 miliony obyvatel – téma, které se přímo dotýká každého, kdo v hlavním městě investuje nebo o investici uvažuje. Portlík k tomu přidává i osobní rekapitulaci: kterou politickou chybu z let 2010–2012 v ODS lituje nejvíc a proč.

Co se v epizodě dál dozvíte:

  • Kterou chybu z let 2010–2012 v ODS lituje nejvíc a proč
  • Proč razí konzervativní výnos 3 až 5 % a rizikové investice odmítá
  • Proč je podle něj český daňový systém „chaos“ a co by změnil na dani z nemovitosti
  • Kam by měly plynout volné peníze města místo neúročených účtů
  • Proč by privatizaci bytů z 90. let udělal znovu, i s jejími chybami
  • Jak se Praha připravuje na růst na 2 miliony obyvatel

Pro investory je epizoda zajímavá i mimo politickou rovinu – ukazuje, jak uvažuje člověk, který svými rozhodnutími na radnici přímo ovlivňuje pražský realitní trh. Konzervativní přístup k výnosu 3 až 5 % a odmítání rizikových investic veřejných peněz je pohled, který se dá přenést i do vlastní investiční strategie.

Obsah epizody slouží výhradně ke vzdělávacím účelům a nejde o investiční poradenství ani nabídku k uzavření smlouvy. Rozhodnutí o investování je vždy na vás.

Podcast si můžete poslechnout i na Apple Podcasts. Užijte si poslech!


Tomáš Kučera
sledujte mé sociální sítě YouTube Instagram Twitter Facebook LinkedIn Spotify Apple Podcasts