Investujte se mnou do nemovitostí Pevný výnos 6 % s osobním ručením

1) Co přesně znamená flexibilní dluhopis?

Obvykle mají dluhopisy pevně danou splatnost, např. 3 nebo 5 let. Současně vydavatel dluhopisů musí platit drahou obchodní síť, kdy za distribuci dluhopisů platí přes 10 % poplatků obchodní síti. To je hodně peněz a tento náklad musí rozložit v čase.

Snažil jsem se navrhnout takový investiční nástroj, který by mi byl blízký, kdybych do něj měl investovat peníze sám. Je fajn mít své peníze k dispozici v přijatelném termínu s ohledem na Vaše další investiční plány v budoucnu.

Toto je výhoda, kterou Vám pravděpodobně žádné jiné dluhopisy nenabídnou.

2) Z jakých zdrojů budete realizovat výplatu vypovězených dluhopisů?

Mým dlouhodobým cílem je získávat bankovní financování, které je obvykle nejlevnější. V pravidelných tranších refinancuji bankovním úvěrem své nově nakoupené nemovitosti (např. z peněz z dluhopisů), přičemž následně těmito financemi mohu uhradit jistiny dluhopisů. Mezitím současně vydělám peníze z nájmů.

V případě, že se peníze z bankovních zdrojů nepodaří získat, nemovitosti prodám a finance z výtěžku poskytnu investorům nazpět.

3) Mohu dluhopis prodat i jiným investorům v případě potřeby okamžitého získání financí?

Ano, lze to. Vyhrazuji si však předkupní právo na tuto transakci.