Vydělávejte na nájemném

Kupte si svůj investiční byt

Investorům z celé České republiky i zahraničí poskytuji neveřejnou nabídku nemovitostí na investici na severu Čech s plnou profesionální správou. Zaregistrujte se na mém webu a získejte k nabídkám přístup.

Zobrazit nabídku nemovitostí

Klíčové vlastnosti investice:

  • Investice s čistým ročním výnosem na nájmu 5-7 %
  • Další zhodnocení ve formě růstu ceny nemovitostí. Až desítky či stovky procent v delším období.
  • Jedny z nejvyšších výnosů z rezidenčních nemovitostí v České republice.
  • Bezstarostná investice s profesionální správou zajištěná naším vlastním týmem správců i řemeslníků.
  • Jste přímý vlastník nemovitosti s přímým inkasem nájemného na váš účet.
  • Financování možné hotovostí, ale i zcela bankovním úvěrem.
  • Vše se dá vyřešit na dálku i bez osobního setkání.

Máte dotaz?

Zodpovím vám vaše dotazy k nákupu investičního bytu.

Kontaktujte mě

Co o spolupráci řekli moji investoři?

Vážím si a oceňuji naši spolupráci, zejména Vaše know/how v daném regionu a technickou zručnost v online zpracování potřebných dokumentů. S vaší pomocí jsem mohl koupit 3 investiční byty na dálku ze Saúdské Arábie. Byty jsou dosud pod správou Vaší správcovské agentury, vše přehledně na serveru Zvládneme.cz. Děkuji. Miroslav
S Tomášem spolupracuji od roku 2020 a díky němu jsem investovala do 3 bytů a jedné zahrady v Ústeckém kraji. Předtím jsem o investicích na severu neuvažovala, chtěla jsem mít vše blízko a pod dohledem, jenže časem investiční byty v Praze přestaly dávat smysl. Tomáše jsem objevila na YouTube, oslovila ho, sešli jsme se a já věděla, že má moji důvěru a že to půjde :) Všechny byty mne doporučil se znalostí lokality, cenově výhodně, zajistil rekonstrukci, vybral nájemníky a také řeší případné opravy v bytech. Osobně nemusím nic řešit. Oceňuji úsporu času, spolehlivost a důslednost Tomášova týmu při komunikaci s nájemníky. Díky Tomášovi je pro mne investice v Ústeckém kraji výnosově perfektní a co do správy naprosto bezproblémová, díky! :) Lucie, Praha
Spolupráce s Tomášem probíhá jednoduše a hlavně bezproblémově. Je schopen zařídit vše od výběru nemovitosti až po její rekonstrukci a následné pronajímání. Nejvíce oceňuji jeho jasné instrukce, ochotu vše vysvětlit a s čímkoliv pomoci. Jeho služby mohu jen doporučit, určitě Vám ušetří nejen čas, ale i peníze. Vladimír
Spolupráce s panem Kučerou a jeho firmou Spravujeme.cz byla vždy na jedničku. Pan Kučera je vždy ochotný pomoci i poradit. A pokud se na něčem domluvíme, pak to platí. Osobně jsem ocenil právě tento přístup, kdy dost dohod byla stvrzena podáním ruky a já věděl, že se mohu 100% spolehnout na splnění. S panem Kučerou v současné době řešíme jednak správcování dvou bytů a také celkovou rekonstrukci jednoho z nich. V obou případech mohu s čistým svědomím doporučit jak firmu Zvladneme.cz, tak i osobu pana Kučery. Díky svému velkému pracovnímu vytížení nestíhám podrobně sledovat jednotlivé kroky při rekonstrukci a proto jsem velmi ocenil možnost, že se o vše postarají a mně jen chodí pravidelné zprávy, jak pokročili a co je ještě potřeba zařídit. Zkrátka, pokud chcete spolehlivého partnera pro nákup, rekonstrukci či jen správcování bytu, pak Zvladneme.cz a pan Kučera je jasnou volbou. Jarda
S Tomášem tvořím své nemovitostní investiční portfolio třetím rokem. Mé prvotní obavy, zda je rozumné investovat do nemovitostí vzdálených více jak 100 km od mého vlastního bydliště byly po pár zkušenostech rychle rozpuštěny – Tomáš i jeho tým fungují perfektně nejen jako zprostředkovatelé investiční příležitosti, ale zajištují také veškerý následný servis, sehnáním slušných nájemníků počínaje, opravami všeho druhu konče. Své investice řídím pouze přes telefon a webovou aplikaci, aniž bych musel kamkoliv pravidelně dojíždět. Martin
Na pana Kučeru jsem dostal kontakt od mého kamaráda finančního poradce. Chtěl jsem koupit investiční byt na severu Čech a hledal jsem někoho, kdo mi s tím poradí, vybere lokalitu, pomůže ho koupit a postará se o nájemníky.
Pan Kučera mi se vším pomohl, sehnal slušný nájemníky, které mám v bytě už půl roku a o nic se nemusím starat.
Můžu ho jen doporučit. Líbilo se mi slušné, rychlé jednání a vstřícnost. Zdeněk
Dlouho jsem toužila být realitním investorem. Plnění mého snu odstartovalo zhlédnutí Tomášova investičního kurzu na YouTube. Během krátké doby jsem Tomáše zkontaktovala a tak začala naše spolupráce. Pomohl mi s výběrem mého prvního investičního bytu, poskytl cenné rady a kontakty na výborné finanční poradce. Moc chválím i kompletní servis spojený se správou nemovitosti, kdy si vše mohou kontrolovat v přehledné online aplikaci. Nemusím nic řešit a mohu se tak věnovat svému byznysu. Tomáš je profík ve svém oboru a i díky jeho přátelskému přístupu ho mohu doporučit všema deseti. Monika
Spolupráce s Tomášem i celým jeho týmem je perfektní. Pomoc s výběrem nemovitosti, rekonstrukce, správa - 1 s *. Svůj čas věnuji svému podnikání a reality jsou pro mě jen "druhá kolej". Nemá nejmenší smysl učit se něco, na čem Tomáš s týmem strávili tisíce hodin a dostali nepočítaně lekcí ze správcovského života. Když Tomáše doporučuju svým známým, tak vždycky trochu váhám, jestli pak na mě ještě příště bude mít kapacitu. Věřím ale, že snad ano. :-) Mirek

Zobrazit více referencí

Jak to funguje?

  1. Nabízené nemovitosti vlastním osobně já, mé společnosti nebo kolegové z oboru. Na tomto místě je pak neveřejně inzeruji svému okruhu investorů.
  2. Prodávané nemovitosti jsou často již obsazené, a nebo v inzerci a hledáme k nim nájemníka. Investor obvykle vydělává od prvního okamžiku, kdy se stane novým vlastníkem bytu.
  3. Poskytuji pouze nabídky, které jsou vhodné pro investory na dálku bez významějších rizik. Nenabízím (pokud není uvedeno jinak) rizikové nemovitosti či nemovitosti ve vyloučených lokalitách/ghettech.
  4. Pokud byste chtěli některou z nemovitostí koupit, stačí mě kontaktovat a se mnou nebo s mými kolegy domluvíte detaily obchodu.
  5. Dokážu investorům na přání sehnat i jinou investiční nemovitost a zajistit plnohodnotnou správu.

Zaregistrujte se a získejte přístup k neveřejným nabídkám!

Zobrazit nabídku nemovitostí

Časté dotazy

1) Kolik musím mít vlastních prostředků (hotovosti) pro investici?

Teoreticky i žádné. Zvládneme to i pouze s bankovním financováním. S tím vším vám pomohu. Postačí doložitelné příjmy ze zaměstnání či podnikání.

2) Bydlím daleko/v zahraničí, chci ale investovat. Co s tím?

Vzdálenost není překážka. Pomáhám i investorům sídlícím v zahraničí či na druhém konci republiky (Morava, Slezsko). Všechny záležitosti lze řešit distančně (poštou).

3) Jaká jsou rizika investice?

I investice do nemovitosti přináší jistá rizika. Ta nejvýznamější jsou v neuhrazeném nájmu, případně v poničení bytu. Všemi trablemi jsme si však za roky v oboru prošli a snažíme se jim maximálně předcházet. Máme stabilní tým profesionálů v naší správcovské firmě Spravujeme.cz, který se stará o nemovitosti mé i investorů.

4) Proč prodáváte své nemovitosti, když jste dlouhodobý investor?

Čas od času se mi podaří vykoupit byt za zajímavou cenu. Avšak mé zdroje nejsou neomezené, proto občas některou svou nemovitost prodám, abych mohl financovat další obchody. Rovněž mohu akumulovat větší kapitál pro větší obchod.

Máte dotaz k investici?

Kontaktujte mě
Z mého
Blogu investora
Z mého Blogu investora

Chytrá změna dispozice z 2+1 na 3+kk

Poslední dva roky se věnujeme dost rekonstrukcím, kdy předěláváme byty své i investorů ve správě. Děláme kompletní rekonstrukce hlavně u bytů v původním stavu: Obvykle to bývají panelákové byty, kde […]
Přejít na blog

Kontakt

+420 728 559 331
tom@tk1.cz

Sledujte mé sítě:
Twitter, Facebook či Instagram

Kde se pohybuji:
Ústecký kraj, Praha

Napište mi